부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,282,120,000원
12억 8,212만
감정가 1,282,120,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
2,821만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 산72-11
2025년11월22일
- 위치 : 부안군 진서면 작당마을 회관 동측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
12억 8,212만원
입찰 보증금
1억 2,821만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 12억 8,212만원 |
토지 개요 사건 매물
1,385평
4,579㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
4,579.0㎡
≈
1,385.1평
토지
제방
전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 산72-11
토지 정보 VWorld
1,385평
4,579㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
4,579.0㎡
≈
1,385.1평
소유
법인
소재
전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 · 72-11
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,418만원
9,650원/㎡ × 4,579.0㎡
▲
감정가 2902%
2026년 기준
9,650원/㎡
▼
-0.8%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (8)
가축사육제한구역
저촉
공원자연환경지구
저촉
공익용산지
저촉
국립공원
저촉
생산관리지역
저촉
자연환경보전지역
저촉
접도구역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
추가 규제 (1)
임업용산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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