매력지수 72
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,938,780,000원
19억 3,878만
감정가 1,800,000,000원
낙찰일
04-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
4,400만
실거래 대비
▼ 24.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 제408동 제8층 제805호
2025-07-11 09:20
- 이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 장지원 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-23
10:00
제112호 법정
최저매각가
14억 4,000만원
▼ 20% 감정가 18억
입찰 보증금
1억 4,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
18억→14억 4,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 18억원 |
| 2 | 2026-04-23 | 대기 | 14억 4,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
목동신시가지아파트
제408동 제8층 제805호
목동서로 130 (목동, 목동신시가지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,382세대
총 세대
16동
동수
1986
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 424건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 351건
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 193건
27평형
공급 ~88㎡
전용 68㎡ · 95건
37평형
공급 ~121㎡
전용 93㎡ · 8건
37평형
공급 ~124㎡
전용 95㎡ · 224건
인근 학교
직선거리
고
700m
강서고등학교
중
535m
목운중학교
초
503m
서울영도초등학교
인근 지하철직선거리
5
목동역
839m
5
오목교(목동운동장앞)역
856m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
30,708평
101,514㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 10건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
101,514.5㎡
≈
30,708.0평
소유
개인
소재
서울특별시 양천구 목동 · 904
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8562억 7,480만원
8,435,000원/㎡ × 101,514.5㎡
2026년 기준
8,435,000원/㎡
▲
+79.9%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (10)
경관녹지
저촉
근린공원
저촉
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
사회복지시설
저촉
상대보호구역
저촉
연결녹지
저촉
제1종일반주거지역
저촉
주차장
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.