부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,020,100,000원
10억 2,010만
감정가 1,020,100,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
201만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
서울특별시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (81)
물건 전체 내역 (47)
#1
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층401호 (천호동,나비빌딩)
#2
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층402호 (천호동,나비빌딩)
#3
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층403호 (천호동,나비빌딩)
#4
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층404호 (천호동,나비빌딩)
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층405호 (천호동,나비빌딩)
#6
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층406호 (천호동,나비빌딩)
#7
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층407호 (천호동,나비빌딩)
#8
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층408호 (천호동,나비빌딩)
#9
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층409호 (천호동,나비빌딩)
#10
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층411호 (천호동,나비빌딩)
#11
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층413호 (천호동,나비빌딩)
#12
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층414호 (천호동,나비빌딩)
#13
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층415호 (천호동,나비빌딩)
#14
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층418호 (천호동,나비빌딩)
#15
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층420호 (천호동,나비빌딩)
#16
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층421호 (천호동,나비빌딩)
#17
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층422호 (천호동,나비빌딩)
#18
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층423호 (천호동,나비빌딩)
#19
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층424호 (천호동,나비빌딩)
#20
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층425호 (천호동,나비빌딩)
#21
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층426호 (천호동,나비빌딩)
#22
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층429호 (천호동,나비빌딩)
#23
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층433호 (천호동,나비빌딩)
#24
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층436호 (천호동,나비빌딩)
#25
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층437호 (천호동,나비빌딩)
#26
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층438호 (천호동,나비빌딩)
#27
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층439호 (천호동,나비빌딩)
#28
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층457호 (천호동,나비빌딩)
#29
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층469호 (천호동,나비빌딩)
#30
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층471호 (천호동,나비빌딩)
#31
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층472호 (천호동,나비빌딩)
#32
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층475호 (천호동,나비빌딩)
#33
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층483호 (천호동,나비빌딩)
#34
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층487호 (천호동,나비빌딩)
#35
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층488호 (천호동,나비빌딩)
#36
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층489호 (천호동,나비빌딩)
#37
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층490호 (천호동,나비빌딩)
#38
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층491호 (천호동,나비빌딩)
#39
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층493호 (천호동,나비빌딩)
#40
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층494호 (천호동,나비빌딩)
#41
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층496호 (천호동,나비빌딩)
#42
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층497호 (천호동,나비빌딩)
#43
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층498호 (천호동,나비빌딩)
#44
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층499호 (천호동,나비빌딩)
#45
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층4100호 (천호동,나비빌딩)
#46
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층4101호 (천호동,나비빌딩)
#47
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층4102호 (천호동,나비빌딩)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층401호 (천호동,나비빌딩)
2024-04-15 09:20
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층402호 (천호동,나비빌딩)
2024-04-16 10:30
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층403호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층404호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층405호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층406호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층407호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층408호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층409호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층411호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층413호 (천호동,나비빌딩)
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없음
- - 현장방문 당시 점유자 등을 만나지 못하고 임차인 백경범과 통화한바, 본인은 지하1층에서 핸드폰 수리점(상호: 폰케어존)을 운영하다가 2024. 4. 14.경 4층으로 가게를 이전하여 413호, 414호, 415호, 436호, 437호, 438호, 439호에서(7개 호실을 1개로 통합) 위 핸드폰 수리점을 운영하고 있다고 함
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층414호 (천호동,나비빌딩)
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없음
- - 현장방문 당시 점유자 등을 만나지 못하고 임차인 백경범과 통화한바, 본인은 지하1층에서 핸드폰 수리점(상호: 폰케어존)을 운영하다가 2024. 4. 14.경 4층으로 가게를 이전하여 413호, 414호, 415호, 436호, 437호, 438호, 439호에서(7개 호실을 1개로 통합) 위 핸드폰 수리점을 운영하고 있다고 함
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층415호 (천호동,나비빌딩)
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없음
- - 현장방문 당시 점유자 등을 만나지 못하고 임차인 백경범과 통화한바, 본인은 지하1층에서 핸드폰 수리점(상호: 폰케어존)을 운영하다가 2024. 4. 14.경 4층으로 가게를 이전하여 413호, 414호, 415호, 436호, 437호, 438호, 439호에서(7개 호실을 1개로 통합) 위 핸드폰 수리점을 운영하고 있다고 함
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층418호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층420호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층421호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층422호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층423호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층424호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층425호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층426호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층429호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층433호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층436호 (천호동,나비빌딩)
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없음
- - 현장방문 당시 점유자 등을 만나지 못하고 임차인 백경범과 통화한바, 본인은 지하1층에서 핸드폰 수리점(상호: 폰케어존)을 운영하다가 2024. 4. 14.경 4층으로 가게를 이전하여 413호, 414호, 415호, 436호, 437호, 438호, 439호에서(7개 호실을 1개로 통합) 위 핸드폰 수리점을 운영하고 있다고 함
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층437호 (천호동,나비빌딩)
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없음
- - 현장방문 당시 점유자 등을 만나지 못하고 임차인 백경범과 통화한바, 본인은 지하1층에서 핸드폰 수리점(상호: 폰케어존)을 운영하다가 2024. 4. 14.경 4층으로 가게를 이전하여 413호, 414호, 415호, 436호, 437호, 438호, 439호에서(7개 호실을 1개로 통합) 위 핸드폰 수리점을 운영하고 있다고 함
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층438호 (천호동,나비빌딩)
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없음
- - 현장방문 당시 점유자 등을 만나지 못하고 임차인 백경범과 통화한바, 본인은 지하1층에서 핸드폰 수리점(상호: 폰케어존)을 운영하다가 2024. 4. 14.경 4층으로 가게를 이전하여 413호, 414호, 415호, 436호, 437호, 438호, 439호에서(7개 호실을 1개로 통합) 위 핸드폰 수리점을 운영하고 있다고 함
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층439호 (천호동,나비빌딩)
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없음
- - 현장방문 당시 점유자 등을 만나지 못하고 임차인 백경범과 통화한바, 본인은 지하1층에서 핸드폰 수리점(상호: 폰케어존)을 운영하다가 2024. 4. 14.경 4층으로 가게를 이전하여 413호, 414호, 415호, 436호, 437호, 438호, 439호에서(7개 호실을 1개로 통합) 위 핸드폰 수리점을 운영하고 있다고 함
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- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층469호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층471호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층472호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층475호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층483호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층487호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층488호 (천호동,나비빌딩)
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층489호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층490호 (천호동,나비빌딩)
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층491호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층493호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층494호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층496호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층497호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
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- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층499호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층4100호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
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서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층4102호 (천호동,나비빌딩)
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정 제101호
최저매각가
10억 2,010만원
입찰 보증금
1억 201만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 10억 2,010만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
나비빌딩
4층401호
·
철골철근콘크리트구조
천호대로157길 14 (천호동,나비빌딩)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
판매시설
· 판매및영업시설외
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 4층)
현 매물 4층
(지하 4층)
현 매물 4층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
744%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
97대
주차
인근 학교
직선거리
고
904m
영파여자고등학교
중
645m
동신중학교
초
871m
서울천일초등학교
인근 지하철직선거리
5
8
천호(풍납토성)역
환승
333m
5
강동역
532m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
612평
2,024㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,024.0㎡
≈
612.3평
소유
개인
소재
서울특별시 강동구 천호동 · 453-19
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
535억 5,504만원
26,460,000원/㎡ × 2,024.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
26,460,000원/㎡
▲
+37.1%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
공장설립승인지역
저촉
공장설립제한지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (7)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
비행안전제3구역(전술)
재정비촉진지구
재정비촉진지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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