특수권리·특수조건
3
- 지분매각 목록1.2.13.14.15.16.17.은 지분매각
- 토지지분 목록1.2.13.14.15.16.17.은 지분매각
- 맹지 도로접면 맹지 (4136025628101280035, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280037, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280038, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280039, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280040, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280041, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280042, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280027, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280015, 2026년) · 도로접면 맹지 (4136025628101280018, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.01
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,303,242,000원
83억 324만
감정가 8,303,242,000원
다음 매각기일
10-01
D-DAY
입찰 보증금
8억
3,032만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
물건 전체 내역 (17)
#1
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-22
73㎡
#2
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-23
169㎡
#3
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-32
2015㎡
#4
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-33
29㎡
#5
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-35
26094㎡
#6
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-37
360㎡
#7
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-38
2016㎡
#8
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-39
3082㎡
#9
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-40
3086㎡
#10
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-41
13056㎡
#11
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-42
6649㎡
#12
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-27
11612㎡
#13
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-4
289㎡
#14
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-5
172㎡
#15
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-6
46㎡
#16
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-15
100㎡
#17
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-18
57㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-22
2025-12-02 12:30
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-23
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-32
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-33
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-35
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-37
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-38
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-39
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-40
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-41
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-42
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-27
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-4
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-5
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-6
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-15
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-18
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-01
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
83억 324만원
입찰 보증금
8억 3,032만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-01 | D-0 진행 | 83억 324만원 |
토지 개요 사건 매물
20,844평
68,905㎡
대지
토지 매물
17건
매물 수
물건 #1
73.0㎡
≈
22.1평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-22
물건 #2
169.0㎡
≈
51.1평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-23
물건 #3
2,015.0㎡
≈
609.5평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-32
물건 #4
29.0㎡
≈
8.8평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-33
물건 #5
26,094.0㎡
≈
7,893.4평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-35
물건 #6
360.0㎡
≈
108.9평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-37
물건 #7
2,016.0㎡
≈
609.8평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-38
물건 #8
3,082.0㎡
≈
932.3평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-39
물건 #9
3,086.0㎡
≈
933.5평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-40
물건 #10
13,056.0㎡
≈
3,949.4평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-41
물건 #11
6,649.0㎡
≈
2,011.3평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-42
물건 #12
11,612.0㎡
≈
3,512.6평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-27
물건 #13
289.0㎡
≈
87.4평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-4
물건 #14
172.0㎡
≈
52.0평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-5
물건 #15
46.0㎡
≈
13.9평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-6
물건 #16
100.0㎡
≈
30.2평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-15
물건 #17
57.0㎡
≈
17.2평
토지
대지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 128-18
토지 정보 VWorld
22평
73㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
73.0㎡
≈
22.1평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경기도 남양주시 화도읍 창현리 · 128-22
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,038만원
142,300원/㎡ × 73.0㎡
▲
감정가 79932%
2026년 기준
142,300원/㎡
▲
+19.8%
· 연평균 +2.0%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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