기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
2
- 맹지 목록1~4 공부상 전 이나 현황은 휴경지 및 경사지 상태, 맹지임
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,063,126,000원
40억 6,312만
감정가 4,063,126,000원
다음 매각기일
10-01
입찰 보증금
4억
631만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (68)
물건 전체 내역 (16)
#1
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-3
575㎡
#2
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-4
236㎡
#3
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-6
466㎡
#4
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-13
68㎡
#5
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-8
562㎡
#6
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-19
562㎡
#7
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-27
558㎡
#8
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-28
33㎡
#9
세종특별자치시 장군면 봉안리 산12-1
496㎡
#10
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-8
45㎡
#11
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-9
193㎡
#12
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-12
288㎡
#13
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-7
384㎡
#14
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-17
106㎡
#15
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-22
162㎡
#16
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-6
100㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-3
2026-05-07 10:31
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-4
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-6
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-13
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-8
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-19
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-27
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-28
세종특별자치시 장군면 봉안리 산12-1
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-8
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-9
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-12
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-7
- 현황상 도로로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-17
- 현황상 도로로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-22
- 현황상 도로로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-6
- 현황상 도로로 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-10-01
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
40억 6,312만원
입찰 보증금
4억 631만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-08
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-01 | 대기 | 40억 6,312만원 |
토지 개요 사건 매물
1,462평
4,834㎡
제방
토지 매물
16건
매물 수
물건 #1
575.0㎡
≈
173.9평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-3
물건 #2
236.0㎡
≈
71.4평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-4
물건 #3
466.0㎡
≈
141.0평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-6
물건 #4
68.0㎡
≈
20.6평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-13
물건 #5
562.0㎡
≈
170.0평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-8
물건 #6
562.0㎡
≈
170.0평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-19
물건 #7
558.0㎡
≈
168.8평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-27
물건 #8
33.0㎡
≈
10.0평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-28
물건 #9
496.0㎡
≈
150.0평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 산12-1
물건 #10
45.0㎡
≈
13.6평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-8
물건 #11
193.0㎡
≈
58.4평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-9
물건 #12
288.0㎡
≈
87.1평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 293-12
물건 #13
384.0㎡
≈
116.2평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-7
물건 #14
106.0㎡
≈
32.1평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-17
물건 #15
162.0㎡
≈
49.0평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-22
물건 #16
100.0㎡
≈
30.2평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 295-6
토지 정보 VWorld
174평
575㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
575.0㎡
≈
173.9평
소유
개인
소재
세종특별자치시 장군면 봉안리 · 293-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,928만원
503,100원/㎡ × 575.0㎡
▲
감정가 1405%
2026년 기준
503,100원/㎡
▲
+568.1%
· 연평균 +43.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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