공유물분할을위한경매
낙찰가
신건 낙찰
667,899,000원
6억 6,789만
감정가 590,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
5,900만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성동구 성수동1가 231-1
2025-06-23 11:23
- 해당 매각대상물건은 도로로, 해당주소는 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정(제101호)
최저매각가
5억 9,000만원
입찰 보증금
5,900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 9,000만원 |
토지 개요 사건 매물
15평
50㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
50.0㎡
≈
15.1평
토지
대지
서울특별시 성동구 성수동1가 231-1
토지 정보 VWorld
15평
50㎡
주거지역
용도지역
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
50.0㎡
≈
15.1평
소유
개인
· 공유 11인
소재
서울특별시 성동구 성수동1가 · 231-1
특성
이용상황
도로등
지형
평지
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,970만원
4,794,000원/㎡ × 50.0㎡
▲
감정가 246%
2026년 기준
4,794,000원/㎡
▲
+140.9%
· 연평균 +10.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
도로
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
정비구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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