부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
705,000,000원
7억 500만
감정가 705,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
7,050만원
실거래 대비
▼ 46.0%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성북구 길음로 33, 809동 6층601호 (길음동,길음뉴타운)
2024-10-24 09:55
- * 전입세대확인서 김태우를 발견하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
7억 500만원
입찰 보증금
7,050만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 7억 500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
길음뉴타운
길음뉴타운8단지(래미안)
809동 6층601호
길음로 33 (길음동,길음뉴타운)
전유
· 단독 소유 부분
1,497세대
총 세대
24동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 삼성물산 주식회사
시행 길음8구역주택재개발정비사업조합
단지 시설K-apt V4 detail
1,750대
주차
세대당 1.17
53대
승강기
동당 2.2
521대
CCTV
세대당 0.35
49대
EV 충전
지하 42 · 지상 7
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 726건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 539건
46평형
공급 ~153㎡
전용 115㎡ · 121건
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
316m
계성고등학교 ★ 단지 추천
고
1.2km
영훈고등학교 ★ 단지 추천
중
862m
고명중학교
중
1.1km
길음중학교 ★ 단지 추천
초
605m
서울개운초등학교
초
613m
서울미아초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
4
길음역
323m
우이신설선
정릉역
802m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(고려대학병원) 백화점(현대백화점, 롯데백화점) 대형상가(이마트)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,949평
46,112㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
46,111.5㎡
≈
13,948.7평
소유
법인
소재
서울특별시 성북구 길음동 · 1284
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2173억 6,961만원
4,714,000원/㎡ × 46,111.5㎡
2026년 기준
4,714,000원/㎡
▲
+41.1%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
공원
접함
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (7)
공공공지
접함
재정비촉진지구
접함
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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