부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
751,230,000원
7억 5,123만
감정가 725,000,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
7,250만원
실거래 대비
▼ 10.5%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동대문구 한천로 42, 씨동 14층1406호 (장안동,위더스빌)
2024-06-25 10:44
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
법정동 제101호 입찰법정
최저매각가
7억 2,500만원
입찰 보증금
7,250만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 7억 2,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
위더스빌
장안위더스빌
씨동 14층1406호
·
철근콘크리트구조
한천로 42 (장안동,위더스빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
157세대
총 세대
3동
동수
2011
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리(직영+위탁)
계단식
분양
주상복합
시공 BYC
단지 시설K-apt V4 detail
212대
주차
세대당 1.35
6대
승강기
동당 2.0
61대
CCTV
세대당 0.39
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
34평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 52건
43평형
공급 ~143㎡
전용 107㎡ · 5건
44평형
공급 ~144㎡
전용 108㎡ · 14건
45평형
공급 ~150㎡
전용 112㎡ · 2건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 93.9㎡ (약 28.4평)
156세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
778m
장평중학교 ★ 단지 추천
중
1.3km
동대문중학교 ★ 단지 추천
초
229m
서울군자초등학교
인근 지하철직선거리
5
장한평역
562m
5
답십리역
805m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의병원(위생병원) 공원(배봉산)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,695평
5,602㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,602.3㎡
≈
1,694.7평
소유
개인
소재
서울특별시 동대문구 장안동 · 580
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
302억 4,681만원
5,399,000원/㎡ × 5,602.3㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
5,399,000원/㎡
▲
+56.5%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
건축선
저촉
교육환경보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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