특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장환조(전입 2018-06-08)
- 위반건축물 건축물대장상 위반건축물[(주택과-14995, 2017
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
430,510,000원
4억 3,051만
감정가 461,000,000원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
3,688만원
감정가 대비
▼ 6.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 광진구 구의동 237-4 더프라임 4층401호
2025-08-18 13:43
- 임차인으로 기재한 장환조는 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 등 공부상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-27
10:00
입찰법정 제101호
최저매각가
3억 6,880만원
▼ 20% 감정가 4억 6,100만
입찰 보증금
3,688만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
4억 6,100만→3억 6,880만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 4억 6,100만원 |
| 2 | 2026-07-27 | 대기 | 3억 6,880만원 |
건물·단지 정보
더프라임
4층401호
자양로28가길 22-3 (구의동,더프라임)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
181m
동국대학교사범대학부속가람고등학교
중
181m
동국대학교사범대학부속가람중학교
초
473m
서울구의초등학교
인근 지하철직선거리
2
구의(광진구청)역
672m
5
아차산(어린이대공원후문)역
1.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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