유찰 12회
부동산강제경매
최저매각가
13차 · 유찰 12회
가격 메리트
2,838,000원
283만
감정가 205,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
28만원
실거래 대비
-
최근 결과
12
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ _ 0.2424g
감정가 대비 98% 할인
유찰 12회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 12회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 마음밭길 55-4, 1층101호
2023-12-19 16:15
- 현장조사시 만난 임차인 박준영의 매부 나대용에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 나대용 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
14차 매각기일
2026-06-09
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
283만원
▼ 99% 감정가 2억 500만
입찰 보증금
28만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
14회차 추이
· ▼ 99%
2억 500만→283만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 198만원
회차 전체 보기 (14회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-19 | 유찰 | 2억 500만원 |
| 2 | 2024-12-24 | 유찰 | 1억 4,350만원 |
| 3 | 2025-02-18 | 유찰 | 1억 45만원 |
| 4 | 2025-03-25 | 유찰 | 7,031만원 |
| 5 | 2025-04-29 | 유찰 | 4,922만원 |
| 6 | 2025-06-05 | 유찰 | 3,445만원 |
| 7 | 2025-07-08 | 유찰 | 2,411만원 |
| 8 | 2025-08-12 | 유찰 | 1,688만원 |
| 9 | 2025-09-16 | 유찰 | 1,181만원 |
| 10 | 2025-10-28 | 유찰 | 827만원 |
| 11 | 2025-12-02 | 유찰 | 579만원 |
| 12 | 2026-01-13 | 유찰 | 405만원 |
| 13 | 2026-02-24 | 매각 | 283만원 |
| 14 | 2026-06-09 | 대기 | 283만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
한담캐슬
1층101호
·
철근콘크리트구조
마음밭길 55-4
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
20%
대지 대비
용적률
53%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
780m
문산제일고등학교
중
780m
문산중학교
초
77m
금신초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
금촌역역
483m
경의중앙선
금릉역역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
251평
830㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
830.0㎡
≈
251.1평
소유
개인
소재
경기도 파주시 금촌동 · 379-4
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 6,563만원
561,000원/㎡ × 830.0㎡
▼
감정가 44%
2026년 기준
561,000원/㎡
▲
+235.9%
· 연평균 +18.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.