유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
120,555,000원
1억 2,055만
감정가 351,474,700원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1,205만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 문산읍 내포리 391-27
203㎡
#2
· 오블라디 라-7호
경기도 파주시 문산읍 문현말길 113-8 (오블라디 라-7호)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 문산읍 내포리 391-27
2024-03-22 10:52
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 문산읍 문현말길 113-8 (오블라디 라-7호)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
1억 2,055만원
▼ 66% 감정가 3억 5,147만
입찰 보증금
1,205만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
3억 5,147만→1억 2,055만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,438만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 유찰 | 3억 5,147만원 |
| 2 | 2025-07-08 | 유찰 | 2억 4,603만원 |
| 3 | 2025-10-28 | 유찰 | 1억 7,222만원 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각 | 1억 2,055만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 2,055만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
건축물명
오블라디 라-7
사용승인
2018년 7월 · 허가 2018-04-16
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
86.4㎡ · 대지 203.0㎡
건폐·용적
건폐율 33%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
61평
203㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
203.0㎡
≈
61.4평
소유
개인
소재
경기도 파주시 문산읍 내포리 · 391-27
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,357만원
411,700원/㎡ × 203.0㎡
▲
감정가 421%
2026년 기준
411,700원/㎡
▲
+54.3%
· 연평균 +6.8%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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