부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
638,000,000원
6억 3,800만
감정가 638,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
6,380만원
실거래 대비
▼ 11.5%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 덕릉로94길 21, 202동 1층106호 (상계동,상계불암대림아파트)
2025-01-22 14:26
- * 임차인 김소은 진술에 의하면 정확한 보증금은 기억나지 않는다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
법정동 제101호 입찰법정
최저매각가
6억 3,800만원
입찰 보증금
6,380만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 6억 3,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상계불암대림아파트
202동 1층106호
덕릉로94길 21 (상계동,상계불암대림아파트)
전유
· 단독 소유 부분
634세대
총 세대
6동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
임대
아파트
시공 대림산업
단지 시설K-apt V4 detail
49대
주차
세대당 0.08
2대
승강기
동당 0.3
14대
CCTV
세대당 0.02
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.60
29평형
공급 ~95㎡
전용 59㎡ · 113건
41평형
공급 ~136㎡
전용 85㎡ · 74건
56평형
공급 ~184㎡
전용 115㎡ · 40건
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
445m
재현고등학교 ★ 단지 추천
고
555m
미래산업과학고등학교 ★ 단지 추천
중
304m
상계제일중학교 ★ 단지 추천
중
447m
재현중학교 ★ 단지 추천
초
446m
서울신상계초등학교 ★ 단지 추천
초
545m
서울덕암초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
4
상계역
449m
4
불암산역
756m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(상계3동사무소) 병원(필한의원) 공원(불암산공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,181평
20,434㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20,433.8㎡
≈
6,181.2평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 상계동 · 1289
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
763억 8,154만원
3,738,000원/㎡ × 20,433.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,738,000원/㎡
▲
+52.0%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
도로
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
준주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (5)
재정비촉진지구
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.