유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,373,994,000원
13억 7,399만
감정가 4,005,814,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1억
3,739만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 파주시 광탄면 창만리 475-9
4958㎡
#2
· 가동
경기도 파주시 광탄면 만장산로 205 (가동)
#3
· 나동
경기도 파주시 광탄면 만장산로 205 (나동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 광탄면 창만리 475-9
2024-10-17 12:30
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 광탄면 만장산로 205 (가동)
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
경기도 파주시 광탄면 만장산로 205 (나동)
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-09
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
13억 7,399만원
▼ 66% 감정가 40억 581만
입찰 보증금
1억 3,739만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
40억 581만→13억 7,399만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 6,179만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 유찰 | 40억 581만원 |
| 2 | 2026-01-13 | 유찰 | 28억 407만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 19억 6,284만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 대기 | 13억 7,399만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
노유자시설
· 창고
건축물명
- · 나동
사용승인
2017년 8월 · 허가 2017-06-09
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
24.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,500평
4,958㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,958.0㎡
≈
1,499.8평
소유
개인
소재
경기도 파주시 광탄면 창만리 · 475-9
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 4,808만원
271,900원/㎡ × 4,958.0㎡
▲
감정가 297%
2026년 기준
271,900원/㎡
▲
+461.8%
· 연평균 +35.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설기타
접함
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.