유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,672,094,000원
36억 7,209만
감정가 5,245,849,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
3억
6,720만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
물건 전체 내역 (11)
#1
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-11
906㎡
#2
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-2
583㎡
#3
경기도 파주시 파주읍 봉서리 229-2
314㎡
#4
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-7
61㎡
#5
경기도 파주시 파주읍 봉서리 229-1
5914㎡
#6
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-3
968㎡
#7
경기도 파주시 파주읍 봉서리 221-3
2486㎡
#8
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-10
56㎡
#9
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-13
39㎡
#10
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-9
3966㎡
#11
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-12
11㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-11
2024-11-26 12:10
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-2
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 229-2
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-7
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 229-1
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-3
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 221-3
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-10
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-13
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-9
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-12
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
36억 7,209만원
▼ 30% 감정가 52억 4,584만
입찰 보증금
3억 6,720만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
52억 4,584만→36억 7,209만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 52억 4,584만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 36억 7,209만원 |
토지 개요 사건 매물
4,629평
15,304㎡
임야
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
906.0㎡
≈
274.1평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-11
물건 #2
583.0㎡
≈
176.4평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-2
물건 #3
314.0㎡
≈
95.0평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 229-2
물건 #4
61.0㎡
≈
18.5평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-7
물건 #5
5,914.0㎡
≈
1,789.0평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 229-1
물건 #6
968.0㎡
≈
292.8평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-3
물건 #7
2,486.0㎡
≈
752.0평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 221-3
물건 #8
56.0㎡
≈
16.9평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-10
물건 #9
39.0㎡
≈
11.8평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-13
물건 #10
3,966.0㎡
≈
1,199.7평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-9
물건 #11
11.0㎡
≈
3.3평
토지
임야
경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-12
토지 정보 VWorld
274평
906㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
906.0㎡
≈
274.1평
소유
법인
소재
경기도 파주시 파주읍 봉서리 · 225-11
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,271만원
179,600원/㎡ × 906.0㎡
▲
감정가 3224%
2026년 기준
179,600원/㎡
▲
+5.2%
· 연평균 +2.6%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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