부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
209,000,000원
2억 900만
감정가 209,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
2,090만원
실거래 대비
▼ 1.9%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 900만원
입찰 보증금
2,090만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:30
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 2억 900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
진영하이츠빌라2차
진영하이츠빌라2차(가,나)
제나동 제4층 제402호
·
철근콘크리트구조
도봉로181길 33-7 (도봉동,진영하이츠빌라2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대주택)
16세대
총 세대
2동
동수
2002
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 4층
현 매물 4층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 2건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 4건
26평형
공급 ~86㎡
전용 66㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
534m
누원고등학교
중
289m
북서울중학교
초
577m
서울누원초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
도봉역역
507m
7
도봉산역
환승
617m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
143평
473㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
472.9㎡
≈
143.1평
소유
개인
소재
서울특별시 도봉구 도봉동 · 566-15
특성
이용상황
다세대
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 5,645만원
2,234,000원/㎡ × 472.9㎡
▼
감정가 20%
2026년 기준
2,234,000원/㎡
▲
+66.7%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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