부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
958,000,000원
9억 5,800만
감정가 958,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
9,580만원
실거래 대비
▲ 22.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 도봉구 창동 27 주공아파트 1906동 15층 1506호
2025-03-28 14:28
- * 전입세대확인서 이인택{채무자(소유자) 박서연의 남편}을 발견함.
- * 전입세대확인서 이준성을 발견하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
9억 5,800만원
입찰 보증금
9,580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:30
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 9억 5,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공아파트
1906동 15층 1506호
노해로70길 54 (창동,주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,764세대
총 세대
12동
동수
1988
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~79㎡
전용 61㎡ · 459건
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 44건
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 34건
27평형
공급 ~90㎡
전용 69㎡ · 427건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 68건
36평형
공급 ~118㎡
전용 91㎡ · 127건
인근 학교
직선거리
고
392m
서울외국어고등학교
중
264m
노곡중학교
초
159m
서울월천초등학교
인근 지하철직선거리
4
창동역
환승
502m
경원선
창동역역
환승
516m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,110평
46,644㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
46,643.5㎡
≈
14,109.6평
소유
개인
· 공유 52인
소재
서울특별시 도봉구 창동 · 27
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1640억 4,518만원
3,517,000원/㎡ × 46,643.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,517,000원/㎡
▲
+67.5%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
교육환경보호구역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
철도보호지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
공원
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
학교
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
도시관리계획 입안중
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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