특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함). 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금전액을 변제받지못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
B
매력지수58
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
220,000,000원
2억 2,000만
감정가 275,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
2,200만원
실거래 대비
▲ 10.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
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말소기준권리 후 전입과 주택도시보증공사의 확약으로 매수인 인수는 0원*. 다만 2.20억이 2021년 거래 2.63억의 83.7%라는 점만으로 현재 가격 메리트를 확정할 수 없습니다.
- 권리 2021.04.27 근저당이 말소기준. 실제 임차인 1명의 전입 2021.07.30은 후순위이며 잔존 보증금 청구 포기·임차권 말소 동의 확약 제출
- 가격 실질취득 220,000,000원 = 제공된 동일면적 거래 263,000,000원의 83.7%. 최신 거래는 2021.11
- 환금성 11세대 다세대 · 경매 평균 유찰 2.2회 · 낙찰률 0.0%로 최신 인근 거래와 매도 가능가격 확인이 핵심
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
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