특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함). 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금전액을 변제받지못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
B
매력지수61
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
116,000,000원
1억 1,600만
감정가 145,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,160만원
실거래 대비
▼ 27.5%
싸게 매수
최근 결과
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회 유찰
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확약서가 유효하면 선순위 임차보증금 인수는 실질 0원*, 실질취득은 116,000,000원입니다. 다만 거래 표본이 2건이고 최신 거래가 2022.10인 8세대 다세대입니다.
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 163,000,000원·룰상 인수 49,424,000원 → 확약 적용 시 실질 0원*
- 가격 실질취득 116,000,000원* = 비교 거래 158,000,000원의 73.4%
- 환금성 총 8세대·동일 면적 거래 2건·최신 거래 2022.10 — 현재 시세와 내부 상태 재확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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