명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
D
매력지수12
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
221,022,100원
2억 2,102만
감정가 309,000,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1,977만원
실거래 대비
▲ 39.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
3회 유찰로 최저가는 197,760,000원이지만, 선순위 근저당 채권최고액 4,420,000,000원이 매수인 인수로 남습니다. 박건 임차보증금 부족분은 특별매각조건으로 실질 0원*입니다.
- 가격 감정가 309,000,000원의 64%인 197,760,000원이나 최근 실거래 자료가 없어 시세 할인 여부는 판단할 수 없음
- 인수 경인북부수산업협동조합 근저당 채권최고액 4,420,000,000원 매수인 인수 · 최저가와 단순합산 상한 4,617,760,000원
- 임차인 실제 임차인 2명. 박건 미배당 105,808,640원은 반환청구권 포기·임차권등기 말소 조건으로 실질 인수 0원*
- 핵심확인 근저당 실제 피담보채무 잔액과 2019.07.15 일부포기 범위 확인 전에는 입찰 판단 보류
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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