특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-04-30 김성열
- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.21.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
B
매력지수64
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
156,800,000원
1억 5,680만
감정가 224,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,568만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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대항력 임차인 보증금 260,000,000원의 룰상 부족분은 106,195,200원이지만, HUG 확약이 유효하면 실질 인수 0원*·실질취득 156,800,000원*입니다.
- 권리 실제 임차인 김성열 1명 · 대항력 있음 · 우선변제권 있음 · 룰상 미배당 106,195,200원
- 확약 2026.05.21. 주택도시보증공사가 잔존 보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 가격 최저가 156,800,000원은 감정가의 70%이나 실거래 비교 근거가 없어 저가 여부는 별도 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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