부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,611,148,410원
26억 1,114만
감정가 2,611,148,410원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
2억
6,111만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 노원구 공릉동 557-6
224㎡
#2
서울특별시 노원구 공릉동 557-6
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4층 다가구주택 및 제2종근린생활시설
1층 74.48㎡
1층 56.21㎡
2층 100.62㎡
3층 100.62㎡
4층 66.24㎡
옥탑층 12.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 공릉동 557-6
2025-06-02 14:00
서울특별시 노원구 공릉동 557-6
2025-06-04 15:08
- * 전입세대확인서 윤석주{채무자(소유자) 심정윤의 남편}를 발견함.
- * 전입세대확인서 윤해원 외 6명을 발견하여 작성하였음.
- * 상가건물임대차 현황서 미발견.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
26억 1,114만원
입찰 보증금
2억 6,111만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 26억 1,114만원 |
건물·단지 정보
-
2016
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
803m
서울동산고등학교
중
635m
공릉중학교
초
451m
서울공연초등학교
인근 지하철직선거리
7
공릉(서울과학기술대)역
382m
7
6
태릉입구역
환승
608m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
68평
224㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
224.0㎡
≈
67.8평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 공릉동 · 557-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 2,588만원
3,687,000원/㎡ × 224.0㎡
▲
감정가 316%
2026년 기준
3,687,000원/㎡
▲
+108.3%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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