특수권리·특수조건
2
- 선순위임차권 주택임차권 2024-08-05 고은학
- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.21.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수52
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
126,000,000원
1억 2,600만
감정가 180,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,260만원
실거래 대비
▲ 9.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 보증금 210,000,000원이 있는 인수형이지만 HUG 확약 반영 시 인수 0원*·실질취득 126,000,000원입니다. 최근 비교가격보다 낮아도 하락 추세와 환금성을 함께 봐야 합니다.
- 권리 실제 임차인 고은학 1명 · 확약 전 룰상 인수 86,564,000원 · HUG 확약 반영 시 실질 0원*
- 가격 실질취득 126,000,000원* = 최근 비교가격 138,000,000원의 91.3%
- 추세 최근 가격 추세 -27.0% · 전체 평균 172,000,000원은 과거 고가 거래 영향
- 환금성 총 29세대 · 비교 거래 3건 · 관련 경매 낙찰률 0.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.