특수권리·특수조건
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- 선순위전세권 전세권설정 2006-03-20 이주현
- 선순위임차권 주택임차권 2024-06-25 이보연
- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.21.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수52
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
75,337,600원
7,533만
감정가 102,000,000원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
714만원
감정가 대비
▼ 26.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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대항력 임차인의 룰상 인수액은 30,285,200원이지만, 2026.05.21.자 확약 적용 시 실질 인수는 0원*입니다. 감정가의 70%라도 최근 시세 검증 전에는 가격 메리트를 단정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 71,400,000원 = 감정가 102,000,000원의 70% · 최근 실거래 비교 전 가격 판단 보류
- 인수 보증금 100,000,000원 · 룰상 미배당 30,285,200원 → 확약 적용 시 실질 0원*
- 리스크 실제 임차인 1명 · 세금 관련 압류 3건 · 확약서 원본과 임차권등기 말소 절차 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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