특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2026타경10448
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
438,751,000원
4억 3,875만
감정가 430,000,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
4,300만원
실거래 대비
▼ 3.9%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 중계동 586 중계동건영아파트 101동 6층604호
2025-06-17 11:00
- * 전입세대확인서 채무자(소유자) 정임을 발견함.
- * 상가건물임대차 현황서 미발견.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
법정동 제101호 입찰법정
최저매각가
4억 3,000만원
입찰 보증금
4,300만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 4억 3,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
중계동건영아파트
101동 6층604호
·
철근콘크리트구조
덕릉로 718 (중계동,중계동건영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트,생활편익시설
120세대
총 세대
1동
동수
1998
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 18층
(지하 2층)
현 매물 6층
(지하 2층)
현 매물 6층
건폐율
37%
대지 대비
용적률
402%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
103대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 35건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 15건
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 8건
인근 학교
직선거리
고
366m
미래산업과학고등학교
중
179m
상계제일중학교
초
476m
서울중계초등학교
인근 지하철직선거리
4
상계역
277m
4
불암산역
988m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
852평
2,818㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,818.2㎡
≈
852.5평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 중계동 · 586
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
116억 7,580만원
4,143,000원/㎡ × 2,818.2㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
4,143,000원/㎡
▲
+82.5%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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