특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 2023년7월7일 제99204호 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 위반건축물 - 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물표기(6층 무단증축 판넬/판넬 약10.5㎡) 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
D
매력지수32
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
132,800,000원
1억 3,280만
감정가 166,000,000원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
1,328만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가는 132,800,000원이지만 보증금 미배당 인수액을 더한 실질취득은 162,659,200원이며, 권리 기록과 건축물 상태까지 원본 재검증이 필요한 고난도 물건입니다.
- 가격 현재 실질취득 162,659,200원 = 감정가 166,000,000원의 98.0%로 1회 유찰 가격효과가 대부분 상쇄됩니다.
- 인수 현재 인수 29,859,200원, 2회 유찰 시 56,047,360원, 3회 유찰 시 76,937,856원으로 낙찰가가 낮아질수록 증가합니다.
- 리스크 2023.07.07. 임차권 인수 문구와 배당표상 인수 귀속이 상충하고, 세금 압류 및 무단증축 약 10.5㎡ 표기가 있습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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