특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이호준(전입 2020-12-18)
- HUG인수조건 주택도시보증공사: 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 '인수조건변경확약서'를 2025. 8. 6. 제출함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수52
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
196,800,000원
1억 9,680만
감정가 246,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,968만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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대항력 임차인 1명이 있으나 주택도시보증공사의 확약으로 해당 임차권 인수는 실질 0원*. 다만 기타 임대관계와 시세는 추가 확인이 필요합니다.
- 가격 최저가 196,800,000원은 감정가 246,000,000원의 80%지만, 최근 실거래 비교자료가 없어 가격 메리트 판단은 보류
- 자금 확약 반영 실질취득 196,800,000원 · 확약이 없다면 현재 회차 룰상 미배당액 24,755,200원
- 리스크 실제 임차인 1명은 대항력·우선변제권이 있으며, 확약 원문과 기타 임대관계 미상 여부를 입찰 전 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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