명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수54
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
355,200,000원
3억 5,520만
감정가 444,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
3,552만원
실거래 대비
▼ 20.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 3.552억은 최근 12개월 평균의 79.4%이고 인수 0원 예상이지만, 말소기준 근저당의 말소 기록 때문에 대항력 판정을 반드시 재확인해야 합니다.
- 가격 실질취득 예상 355,200,000원 = 최근 12개월 평균 447,500,000원의 79.4%
- 권리 임차인 1명·보증금 450,000,000원, 현재 판정은 대항력 없음·승계 0원
- 핵심위험 2015년 근저당이 2022.04.07 말소됐고 임차인 전입·점유도 같은 날짜 — 말소기준 원본 재검증 필요
- 배당 채권 870,434,250원 중 349,427,200원 배당, 미배당 521,007,050원·세금 압류 4건
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
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