유찰 9회
부동산임의경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
6,901,000원
690만
감정가 171,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
69만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.2394g
감정가 대비 95% 할인
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 중구 축항대로87번길 11, 1층060호 (항동7가,인천국제수산물타운디동)
2024-06-25 13:35
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서,. 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-06-09
10:00
219호 법정
최저매각가
690만원
▼ 96% 감정가 1억 7,100만
입찰 보증금
69만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
409호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 96%
1억 7,100만→690만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 483만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-07 | 유찰 | 1억 7,100만원 |
| 2 | 2025-06-11 | 유찰 | 1억 1,970만원 |
| 3 | 2025-07-14 | 유찰 | 8,379만원 |
| 4 | 2025-08-13 | 유찰 | 5,865만원 |
| 5 | 2025-09-16 | 유찰 | 4,105만원 |
| 6 | 2025-11-03 | 유찰 | 2,874만원 |
| 7 | 2025-12-03 | 유찰 | 2,011만원 |
| 8 | 2026-01-16 | 유찰 | 1,408만원 |
| 9 | 2026-02-24 | 유찰 | 985만원 |
| 10 | 2026-04-01 | 매각 | 690만원 |
| 11 | 2026-06-09 | 대기 | 690만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 판매시설,근린생활시설,운동시설
건축물명
인천국제수산물타운(D동) · 인천국제수산물타운 D동
사용승인
2020년 3월 · 허가 2015-10-29
구조
철골철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 3층)
연면적
14,070.4㎡ · 대지 2,755.3㎡
세대·호
218호
건폐·용적
건폐율 69%
· 용적률 271%
주차
118대
· 실내 118 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · VII-0.2394g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
752평
2,485㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
2,484.8㎡
≈
751.6평
소유
개인
소재
인천광역시 중구 항동7가 · 49-34
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
25억 1,461만원
1,012,000원/㎡ × 2,484.8㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
1,012,000원/㎡
▲
+44.7%
· 연평균 +4.5%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (6)
건축용도지역기타
접함
과밀억제권역
중요시설물보호지구(항만)
중점경관관리구역
지구단위계획구역
특별관리해역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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