부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,998,548,800원
39억 9,854만
감정가 3,998,548,800원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
3억
9,985만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-1
3868㎡
#2
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-1
가동
철골조 판넬지붕 단층 공장
670.68㎡
철골조 스라브지붕 1층공장
216㎡
나동
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 사무실 및 기숙사
1층 79.99㎡
2층 80.12㎡
3층 40.32㎡
다동
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 저수조
39.17㎡
철골조 강판지붕 단층공장
394.38㎡
#3
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-1
라동호
경량철골구조 기타지붕 2층공장
1층 33㎡
2층 33㎡
#4
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-1
마동호
경량철골구조 기타지붕 단층공장
7.5㎡
#5
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-5
105㎡
#6
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-6
541㎡
#7
경기도 김포시 대곶면 송마리 690-1
443㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-1
2025-07-09 11:45
- 목록2,3,4. 부동산 내용과 동일함
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-1
2025-07-21 16:45
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본을 발급받아 확인한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 정문 손잡이 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-1
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본을 발급받아 확인한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 정문 손잡이 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-1
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본을 발급받아 확인한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 정문 손잡이 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-5
- 목록2,3,4. 부동산 내용과 동일함
경기도 김포시 대곶면 대명리 97-6
- 목록2,3,4. 부동산 내용과 동일함
경기도 김포시 대곶면 송마리 690-1
- 목록2,3,4. 부동산 내용과 동일함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
별관122호 법정
최저매각가
39억 9,854만원
입찰 보증금
3억 9,985만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 39억 9,854만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자원순환관련시설
· 자원순환관련시설
건축물명
- · 나동
사용승인
2000년 12월 · 허가 1998-01-14
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
200.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,170평
3,868㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,868.0㎡
≈
1,170.1평
소유
개인
소재
경기도 김포시 대곶면 대명리 · 97-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 8,319만원
357,600원/㎡ × 3,868.0㎡
▲
감정가 289%
2026년 기준
357,600원/㎡
▲
+26.4%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설 보호구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설 보호구역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
제한보호구역(전방지역:25km)
접함
준보전산지
접함
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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