특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이미정(전입 2012-06-08)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.02
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
81,000,000원
8,100만
감정가 81,000,000원
다음 매각기일
10-02
D-14
입찰 보증금
810만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 두암동 581-1 제2층 제202호
2026-01-09 15:50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 두암동 581-1 1동 202호는 전입자없으며 두암동 581-1 202호열람한바 이미정이 2동 202호로 전입되어있으나 점유여부는 알지못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-02
09:55
입찰법정
최저매각가
8,100만원
입찰 보증금
810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+6
2026-10-08
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-02 | D-14 진행 | 8,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
무궁화(581-1)
제2층 제202호
면앙로165번길 8
전유
· 단독 소유 부분
19세대
총 세대
1동
동수
1982
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.0km
광주동신고등학교
중
398m
신광중학교
초
344m
광주문화초등학교
인근 지하철직선거리
광주도시철도 1
금남로5가역
3.1km
광주도시철도 1
금남로4가역
3.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
2026년 기준
671,400원/㎡
▲
+56.5%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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