판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.02
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
115,000,000원
1억 1,500만
감정가 115,000,000원
다음 매각기일
10-02
D-14
입찰 보증금
1,150만원
실거래 대비
▼ 38.9%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 전포동 191-919 신영하이츠빌라3차 4층402호
2025-12-30 15:17
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음
- ② 전입세대 열람 내역에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-02
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 1,500만원
입찰 보증금
1,150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-10-12
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-02 | D-14 진행 | 1억 1,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
신영하이츠빌라3차
4층402호
진남로374번길 11 (전포동,신영하이츠빌라3차)
전유
· 단독 소유 부분
9세대
총 세대
1동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
549m
부산동고등학교
중
461m
부산진여자중학교
초
642m
동성초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
전포역
802m
부산 도시철도 1
부전역
932m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15평
49㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
49.0㎡
≈
14.8평
소유
개인
소재
부산광역시 부산진구 전포동 · 191-919
특성
이용상황
다세대
지형
고지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,890만원
998,100원/㎡ × 49.0㎡
▲
감정가 235%
2026년 기준
998,100원/㎡
▲
+63.1%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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