부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,116,179,560원
21억 1,617만
감정가 2,116,179,560원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
1,161만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 광주시 초월읍 도평리 151-1
494㎡
#2
경기도 광주시 초월읍 도평길 19
#3
경기도 광주시 초월읍 도평리 151-2
989㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 초월읍 도평리 151-1
2024-12-04 12:15
- 아래 2번목록 건물이 소재함.
경기도 광주시 초월읍 도평길 19
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 각 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대열람 내역, 주민등록 등본, 외국인체류확인서에 등재된 임차인과 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 각 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 초월읍 도평리 151-2
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 445-2
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산53-1
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산53-3
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
21억 1,617만원
입찰 보증금
2억 1,161만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 21억 1,617만원 |
토지 개요 사건 매물
449평
1,483㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
494.0㎡
≈
149.4평
토지
대지
경기도 광주시 초월읍 도평리 151-1
물건 #2
건물
대지
일반건물
경기도 광주시 초월읍 도평길 19
물건 #3
989.0㎡
≈
299.2평
토지
대지
경기도 광주시 초월읍 도평리 151-2
토지 정보 VWorld
149평
494㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
494.0㎡
≈
149.4평
소유
개인
소재
경기도 광주시 초월읍 도평리 · 151-1
특성
이용상황
상업용
지형
저지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,509만원
901,000원/㎡ × 494.0㎡
▲
감정가 475%
2026년 기준
901,000원/㎡
▲
+75.0%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설(대중음식점).창고.변소
사용승인
1988년 8월 · 허가 1987-12-04
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
602.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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