NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 2곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,015,053,000원
10억 1,505만
감정가 1,450,075,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1억
150만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-3
1651㎡
#2
· 나동
경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-3 나동
일반철골구조 기타지붕 단층 공장
308㎡
#3
· 가동
경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-3 가동
일반철골구조 기타지붕 단층 공장
347.5㎡
#4
경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-7
55㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-3
2025-09-16 10:44
- 목록2,3. 부동산 내용과 동일함
경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-3 나동
2025-09-17 16:42
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 발급받아 확인한 바, 소유자가 전입하여 세대주로 등재되어 있었음. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 등재된 사람 없었음. 안내문을 출입문에 부착해 두었음.
경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-3 가동
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 발급받아 확인한 바, 소유자가 전입하여 세대주로 등재되어 있었음. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 등재된 사람 없었음. 안내문을 출입문에 부착해 두었음.
경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-7
- 목록2,3. 부동산 내용과 동일함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-14
10:00
별관122호 법정
최저매각가
10억 1,505만원
▼ 30% 감정가 14억 5,007만
입찰 보증금
1억 150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 5,007만→10억 1,505만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 유찰 | 14억 5,007만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 대기 | 10억 1,505만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 가동
사용승인
2008년 9월 · 허가 2004-03-25
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
347.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
499평
1,651㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,651.0㎡
≈
499.4평
소유
개인
소재
경기도 김포시 월곶면 개곡리 · 463-3
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,100만원
339,800원/㎡ × 1,651.0㎡
▲
감정가 258%
2026년 기준
339,800원/㎡
▲
+24.9%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.