부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
874,000,000원
8억 7,400만
감정가 874,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
8,740만원
실거래 대비
▲ 6.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 소사구 옥길동 780-1 옥길호반베르디움 104동 9층903호
2025-10-30 17:28
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
별관122호 법정
최저매각가
8억 7,400만원
입찰 보증금
8,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 8억 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
옥길호반베르디움
104동 9층903호
·
철근콘크리트구조
범안로 220 (옥길동,옥길호반베르디움)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
1,420세대
총 세대
16동
동수
2017
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 29층
(지하 2층)
현 매물 9층
(지하 2층)
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 호반건설
시행 KB부동산신탁
단지 시설K-apt V4 detail
2,195대
주차
세대당 1.55
30대
승강기
동당 1.9
339대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
29평형
공급 ~97㎡
전용 73㎡ · 242건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 224건
39평형
공급 ~130㎡
전용 98㎡ · 174건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 86.2㎡ (약 26.1평)
1,420세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
641m
범박고등학교
중
862m
범박중학교
중
1.5km
옥길중학교 ★ 단지 추천
초
532m
옥길산들초등학교
초
30.5km
산들초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
서해선
소새울역역
1.4km
서해선
시흥대야역역
2.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의대형상가(스타필드 부천)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
24,765평
81,868㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
81,868.3㎡
≈
24,765.0평
소유
법인
소재
경기도 부천시 소사구 옥길동 · 780-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2259억 5,650만원
2,760,000원/㎡ × 81,868.3㎡
2026년 기준
2,760,000원/㎡
▲
+5.5%
· 연평균 +2.8%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
가축사육제한구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
공공주택지구
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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