유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
3,068,789,000원
30억 6,878만
감정가 6,262,834,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3억
687만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 평택시 팽성읍 추팔리 392-2
6603.7㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-113호, 제2022-114호
#2
경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84
에이동
철골조 샌드위치 판넬지붕 2층
공장 및 창고 및 위험물저장시설
1층 986㎡ (공장)
1층 4㎡ (위험물저장시설)
2층 340.8㎡ (창고)
부속건물
일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 창고
1층 11.76㎡
비동
철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 공장...
#3
· 디동
경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84 (디동)
일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장
1층 285㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-113호, 제2022-114호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 추팔리 392-2
2023-02-09 14:30
경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84
- * 현지 출장 시 `제이에스이엔지` 회사의 김명자이사를 면담하였는바, 현재 이곳 모두는 채무자겸 소유자가 운영하는 `제이에스이엔지` 회사의 공장 및 사무실로 영업하고 있고, 달리 임차인은 없다고 진술함.
- * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 강수성, 김재운이 각 임차인으로 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84 (디동)
- * 현지 출장 시 `제이에스이엔지` 회사의 김명자이사를 면담하였는바, 현재 이곳 모두는 채무자겸 소유자가 운영하는 `제이에스이엔지` 회사의 공장 및 사무실로 사용하고 있고, 달리 임차인은 없다고 진술함.
- * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 강수성이 임차인으로 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-08
10:00
1층 경매법정
최저매각가
30억 6,878만원
▼ 51% 감정가 62억 6,283만
입찰 보증금
3억 687만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 51%
62억 975만→30억 6,878만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 21억 4,815만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-18 | 유찰 | 62억 975만원 |
| 2 | 2024-07-22 | 유찰 | 43억 4,682만원 |
| 3 | 2025-05-19 | 유찰 | 62억 4,230만원 |
| 4 | 2025-09-15 | 유찰 | 62억 6,283만원 |
| 5 | 2026-03-16 | 유찰 | 62억 6,283만원 |
| 6 | 2026-04-13 | 유찰 | 43억 8,398만원 |
| 7 | 2026-06-08 | 대기 | 30억 6,878만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
JSeng공장 · D동
사용승인
2017년 1월 · 허가 2015-09-24
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
285.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
12대
· 실내 0 · 실외 12
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,998평
6,604㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,603.7㎡
≈
1,997.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 팽성읍 추팔리 · 392-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
32억 4,439만원
491,300원/㎡ × 6,603.7㎡
▲
감정가 193%
2026년 기준
491,300원/㎡
▲
+66.5%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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