유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
1,412,422,550원
14억 1,242만
감정가 4,117,850,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
4,124만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 안성시 원곡면 성은리 264
3708㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
#2
경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16
에이동
철근콘크리트 및 일반철골조 판넬지붕 2층 1층 741.1㎡(공장)
2층 280.3㎡(탈의실,창고,보일러실,물탱크실)
비동
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 2층 기숙사
1층 272.70㎡
2층 167.40㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
#3
경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16
1호
씨동
일반철골조 철판지붕 단층창고 170㎡
디동
일반철골조 철판지붕 단층창고 104㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
#4
경기도 안성시 원곡면 성은리 307
2360㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
#5
경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16
철근콘크리트조 및 일반철골조
판넬지붕 2층 공장
1층 735.22㎡
2층 264.00㎡
부속건물
일반철골조 철판지붕 단층 공장
162.0㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
#6
경기도 안성시 원곡면 성은리 267-4
40㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 원곡면 성은리 264
2023-07-04 17:06
경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16
- * 현지 출장 시 근무중인 농업회사법인주식회사 안성떡방 이사 강호도를 면담하였는바, 이곳은 현재 농업회사법인주식회사 안성떡방이 임차하여 영업중에 있다고 함(안내문 교부함)
- * 목록2. 비동 1층 사무실의 약 절반은 청산유통 사무실이라고 함(폐문으로 안내문을 꽂아 놓았음)
- * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 채무자의 주민등록등본 첨부.
- * 상가건물임대차현황 신청 결과 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 4명 있음.
경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16
- * 현지 출장 시 근무중인 농업회사법인주식회사 안성떡방 이사 강호도를 면담하였는바, 이곳은 현재 농업회사법인주식회사 안성떡방이 임차하여 영업중에 있다고 함(안내문 교부함)
- * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 채무자의 주민등록등본 첨부.
- * 상가건물임대차현황 신청 결과 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 4명 있음.
경기도 안성시 원곡면 성은리 307
경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 채무자의 주민등록등본 첨부.
- * 상가건물임대차현황 신청 결과 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 4명 있음.
경기도 안성시 원곡면 성은리 267-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
1층 경매법정
최저매각가
14억 1,242만원
▼ 66% 감정가 41억 1,785만
입찰 보증금
1억 4,124만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 62%
37억 3,254만→14억 1,242만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 8,869만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-19 | 유찰 | 37억 3,254만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 41억 1,785만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 28억 8,249만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 20억 1,774만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 14억 1,242만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · A동
사용승인
1996년 10월 · 허가 1995-09-07
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,021.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,122평
3,708㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,708.0㎡
≈
1,121.7평
소유
개인
소재
경기도 안성시 원곡면 성은리 · 264
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 9,151만원
267,400원/㎡ × 3,708.0㎡
▲
감정가 415%
2026년 기준
267,400원/㎡
▲
+33.7%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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