특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: (주)아워홈 제넨바이오평택점(전입 2022-04-07)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경45383, 2024타경47433
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 검토
주식회사상상인저축은행
후보 채권자 1곳
- 주식회사상상인저축은행
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
31,826,850,000원
318억 2,685만
감정가 64,952,755,300원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
31억
8,268만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 제넨코어센터피동
경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동)
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 공장
지1층 3,005.35㎡
1층 6,110.75㎡
2층 5,322.75㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-66호, 제2022-112호
#2
· 제넨코어센터지동
경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터지동)
#3
경기도 평택시 청북읍 율북리 1123
19775㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-100호, 제2022-112호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동)
2023-07-04 14:40
- * 현지 출장 시 경비반장 은영식을 면담하였는바, 이곳은 채무자 법인이 현재 영업 중에 있으며, 달리 임차인은 없다고 진술(안내문 교부함).
- * 전입세대열확인서 및 외국인체류확인서 열람결과 각 등재인 없음. 전입세대열람내역, 외국인체류확인서 각 첨부.
- * 상가임대차현황서 열람결과 (주)아워홈 제넨바이오 평택점이 임차인으로 등재되어 있음. 상가건물임대차현황서 첨부.
경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터지동)
- * 현지 출장 시 경비반장 은영식을 면담하였는바, 이곳은 채무자 법인이 현재 영업 중에 있으며, 달리 임차인은 없다고 진술(안내문 교부함).
- * 전입세대열확인서 및 외국인체류확인서 열람결과 각 등재인 없음. 전입세대열람내역, 외국인체류확인서 각 첨부.
- * 상가임대차현황서 열람결과 (주)아워홈 제넨바이오 평택점이 임차인으로 등재되어 있음. 상가건물임대차현황서 첨부.
경기도 평택시 청북읍 율북리 1123
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
318억 2,685만원
▼ 51% 감정가 649억 5,275만
입찰 보증금
31억 8,268만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 51%
649억 2,825만→318억 2,685만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 222억 7,879만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-23 | 유찰 | 649억 2,825만원 |
| 2 | 2024-10-28 | 유찰 | 454억 4,977만원 |
| 3 | 2024-12-09 | 유찰 | 318억 1,484만원 |
| 4 | 2025-01-20 | 유찰 | 222억 7,039만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 649억 5,275만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 유찰 | 454억 6,692만원 |
| 7 | 2026-07-13 | 대기 | 318억 2,685만원 |
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