유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
287,000,000원
2억 8,700만
감정가 833,000,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
2,857만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.179G
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 5층515호 (평택진위스마트큐브지식산업센터)
2024-07-10 16:19
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대, 외국인체류 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
- * 상가건물임대차 현황서 열람결과 임차위치 본건 515호 등재인은 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 8,571만원
▼ 66% 감정가 8억 3,300만
입찰 보증금
2,857만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
8억 3,300만→2억 8,571만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 유찰 | 8억 3,300만원 |
| 2 | 2025-08-19 | 유찰 | 5억 8,310만원 |
| 3 | 2026-01-27 | 유찰 | 4억 817만원 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각 | 2억 8,571만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 2억 8,571만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
평택 진위 스마트큐브 지식산업센터 · 스마트큐브지식산업센터
사용승인
2020년 2월 · 허가 2018-02-13
구조
프리케스트콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층 (지하 1층)
연면적
41,214.6㎡ · 대지 6,569.0㎡
세대·호
181호
건폐·용적
건폐율 80%
· 용적률 347%
주차
247대
· 실내 247 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · VII-0.179G
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,987평
6,569㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,569.0㎡
≈
1,987.1평
소유
개인
소재
경기도 평택시 진위면 갈곶리 · 728-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
53억 6,950만원
817,400원/㎡ × 6,569.0㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
817,400원/㎡
▲
+29.0%
· 연평균 +4.1%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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