유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
1,062,000원
106만
감정가 4,422,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
10만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕면 좌교리 748-1
2024-09-07 17:40
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
106만원
▼ 76% 감정가 442만
입찰 보증금
10만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
442만→106만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 74만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 442만원 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각 | 309만원 |
| 3 | 2026-01-27 | 유찰 | 309만원 |
| 4 | 2026-03-17 | 유찰 | 216만원 |
| 5 | 2026-04-14 | 유찰 | 151만원 |
| 6 | 2026-06-09 | 대기 | 106만원 |
토지 개요 사건 매물
605평
2,000㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
2,000.0㎡
≈
605.0평
토지
임야
경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21
토지 정보 VWorld
605평
2,000㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,000.0㎡
≈
605.0평
소유
개인
· 공유 42인
소재
경기도 평택시 고덕면 좌교리 · 749-21
특성
이용상황
전
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,560만원
137,800원/㎡ × 2,000.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
137,800원/㎡
▲
+26.2%
· 연평균 +4.4%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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