유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
60,090,000원
6,009만
감정가 129,000,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
442만원
실거래 대비
▼ 50.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 지산천로 10-11, 나동 4층401호 (지산동,지산더하우스)
2024-10-30 16:24
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4,424만원
▼ 66% 감정가 1억 2,900만
입찰 보증금
442만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 2,900만→4,424만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,097만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 유찰 | 1억 2,900만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 9,030만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 6,321만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 대기 | 4,424만원 |
건물·단지 정보 K-apt
지산더하우스
나동 4층401호
지산천로 10-11 (지산동,지산더하우스)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
2동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
15평형
공급 ~49㎡
전용 38㎡ · 10건
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
1.4km
라온고등학교
중
630m
송탄중학교
초
194m
송북초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
송탄역역
1.4km
경부선
진위역역
3.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
240평
793㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
793.0㎡
≈
239.9평
소유
개인
소재
경기도 평택시 지산동 · 625-3
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,357만원
723,300원/㎡ × 793.0㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
723,300원/㎡
▲
+416.6%
· 연평균 +32.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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