유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,049,103,797원
10억 4,910만
감정가 1,719,842,290원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
8,427만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.168g
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 평택시 고덕면 궁리 80-16
382㎡
#2
· 라움하우스비
경기도 평택시 고덕면 궁2길 28-23 (라움하우스비)
#3
경기도 평택시 고덕면 궁리 80-18
372㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕면 궁리 80-16
2024-08-02 18:01
- * 목록2. 건물의 부지임.
경기도 평택시 고덕면 궁2길 28-23 (라움하우스비)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 세대주 7인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
8억 4,272만원
▼ 51% 감정가 17억 1,984만
입찰 보증금
8,427만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
17억 1,984만→8억 4,272만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 8,990만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 17억 1,984만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 12억 389만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 8억 4,272만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택(다가구주택)
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
53%
대지 대비
용적률
149%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
14대
주차
인근 학교
직선거리
초
295m
효덕초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
3.4km
경부선
서정리역역
4.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
116평
382㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
382.0㎡
≈
115.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 고덕면 궁리 · 80-16
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,234만원
765,300원/㎡ × 382.0㎡
▲
감정가 588%
2026년 기준
765,300원/㎡
▲
+29.8%
· 연평균 +3.7%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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