공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
491,163,000원
4억 9,116만
감정가 491,163,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
4,911만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 안성시 일죽면 화봉리 137
1071㎡
#2
경기도 안성시 일죽면 화봉리 713-9
98㎡
#3
경기도 안성시 일죽면 화봉리 713-3
104㎡
#4
경기도 안성시 일죽면 화봉리 133
273㎡
#5
경기도 안성시 일죽면 화봉리 136
529㎡
#6
경기도 안성시 일죽면 화봉리 134
1074㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 일죽면 화봉리 137
2024-07-17 14:50
- * 목록1.은 토지만 매각대상이나 지상에 제시외 건물 3동 등이 소재함.
- * 목록1. 토지는 대부분 제시외 건물의 부지로, 일부 시멘트포장 진입로, 일부는 밭작물을 재배하는 전으로 이용 중이며, 제시외 건물[도로명주소 : 안성시 금일로 124(일죽면)]은 단층 주택 2동과 부속시설 창고 2동 등이 소재하며, 현장 출장 시 토지공유자 이동제와 건물 점유자 이윤숙을 만나 면담한 바, 토지는 공유자인 이동제가 점유하고 있고, 제시외 건물 등은 이윤숙이 소유자로서 수십년째 점유하면서 가족이 거주하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술.(안내문 교부함)
- * 전입세대확인서 신청 결과 이윤숙 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 이윤숙의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 화봉리 713-9
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 일죽면 화봉리 713-3
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 일죽면 화봉리 133
- * 목록4.는 토지만 매각대상이나 지상에 제시외 건물 1동이 소재함.
- * 목록4. 토지는 제시외 건물의 부지로 보이며, 제시외 건물[도로명주소 : 안성시 금일로 116(일죽면)]은 경량파이프조 골조 내에 샌드위치판넬 구조물 2개가 소재하나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 화봉리 136
- * 목록5.는 토지만 매각대상이나 지상에 제시외 창고 시설 2동, 축사 1동 소재함.
- * 목록5. 토지는 제시외 시설의 부지와 시멘트포장 진입로로 이용 중이며, 제시외 시설[도로명주소 : 안성시 금일로 124-1(일죽면)]은 창고 2동과 축사 1동이며, 현장 출장 시 토지공유자 이동제와 시설 점유자 이윤숙을 만나 면담한 바, 토지는 공유자인 이동제가 점유하고 있으며, 제시외 창고, 축사 시설은 이윤숙이 소유자로서 점유하고 있다고 진술.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.(도로명주소로 검색안됨)
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 화봉리 134
- * 목록6.은 토지만 매각대상이나 지상에 제시외 건물 2동, 컨테이너박스 1개, 저온창고 1개, 비닐하우스 1동 등이 소재함.
- - 제시외 건물 1동[도로명주소 : 안성시 금일로 120(일죽면)]은 폐문으로 점유관계를 알 수 없고,
- - 제시외 건물 1동[도로명주소 : 안성시 금일로 122(일죽면)]과 컨테이너박스, 저온창고는 현장 출장 시 원종관을 만나 면담한 바, 소유자로서 점유하고 있고, 다른 임차인은 없다고 진술(안내문 교부함)하고,
- - 제시외 비닐하우스 1동과 옥수수 등 밭작물을 재배하고 있는 부분은, 현장 출장 시 토지공유자인 이동제에 의하면, 소유자로서 점유하고 있다고 진술.
- * 전입세대확인서 신청 결과 원종관 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 원종관의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4억 9,116만원
입찰 보증금
4,911만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 4억 9,116만원 |
토지 개요 사건 매물
953평
3,149㎡
하천
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,071.0㎡
≈
324.0평
토지
하천
경기도 안성시 일죽면 화봉리 137
물건 #2
98.0㎡
≈
29.6평
토지
하천
경기도 안성시 일죽면 화봉리 713-9
물건 #3
104.0㎡
≈
31.5평
토지
하천
경기도 안성시 일죽면 화봉리 713-3
물건 #4
273.0㎡
≈
82.6평
토지
하천
경기도 안성시 일죽면 화봉리 133
물건 #5
529.0㎡
≈
160.0평
토지
하천
경기도 안성시 일죽면 화봉리 136
물건 #6
1,074.0㎡
≈
324.9평
토지
하천
경기도 안성시 일죽면 화봉리 134
토지 정보 VWorld
324평
1,071㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,071.0㎡
≈
324.0평
소유
개인
· 공유 9인
소재
경기도 안성시 일죽면 화봉리 · 137
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,848만원
129,300원/㎡ × 1,071.0㎡
▲
감정가 355%
2026년 기준
129,300원/㎡
▲
+53.0%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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