유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
58,100,000원
5,810만
감정가 83,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
581만원
실거래 대비
▼ 0.6%
시세 이하
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 평택로64번길 21-6, 8층805호 (평택동,라페온빌2차)
2024-07-16 15:02
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5,810만원
▼ 30% 감정가 8,300만
입찰 보증금
581만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 30%
8,300만→5,810만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,067만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 8,300만원 |
| 2 | 2025-12-02 | 유찰 | 5,810만원 |
| 3 | 2026-01-27 | 유찰 | 4,067만원 |
| 4 | 2026-04-14 | 유찰 | 8,300만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 5,810만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
라페온빌2차
8층805호
·
철근콘크리트구조
평택로64번길 21-6 (평택동,라페온빌2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
299세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 18층
(지하 4층)
현 매물 8층
(지하 4층)
현 매물 8층
건폐율
64%
대지 대비
용적률
823%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
도시형 생활주택(주상복합)
시공 아이엠지건설(주)
시행 (주)거택디엠씨
단지 시설K-apt V4 detail
196대
주차
세대당 0.66
3대
승강기
동당 3.0
96대
CCTV
세대당 0.32
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 2.25
12평형
공급 ~41㎡
전용 18㎡ · 421건
17평형
공급 ~56㎡
전용 25㎡ · 93건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 19.4㎡ (약 5.9평)
299세대 구성
인근 학교
직선거리
고
732m
평택마이스터고등학교
중
986m
한광중학교
초
645m
평택초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
369m
경부선
평택지제역역
3.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의병원(박애병원) 백화점(AK백화점)
복지관리사무소, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
400평
1,322㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,321.8㎡
≈
399.8평
소유
법인
소재
경기도 평택시 평택동 · 64-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
34억 9,616만원
2,645,000원/㎡ × 1,321.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,645,000원/㎡
▲
+25.4%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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