명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
3회 · 최저 4,589,000원
C
매력지수48
유찰 5회
부동산임의경매
2024타경50477 · 평택지원 · 다세대
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
9,500,000원
950만
감정가 39,000,000원
감정가의 24%
2026-07-14 낙찰
최저매각가 6,555,000원
최저가 대비 +44%
낙찰일
07-14
낙찰 완료
평택지원
5회 유찰 후 낙찰
입찰 보증금
65만원
최저가의 10% · 655,500원
감정가 대비
▼ 75.6%
싸게 매수
감정가
3,900만원
· 낙찰가 기준
최근 결과
5
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리상 인수는 0원이지만 5회 유찰된 원룸형 다세대로, 정확한 102호 특정과 점유·임대수요 확인 전에는 낮은 최저가만 보고 접근하기 어렵습니다.
- 가격 최저가 6,555,000원 = 감정가의 16.81%·최근 거래평균의 6.8%
- 권리 2008.12.08 근저당이 말소기준이며 이후 압류·경매개시결정은 소멸, 계산상 인수 0원
- 현장 현관문 호수표시 없음·임대관계 미상·내부 상태는 관계인 부재로 직접 확인되지 않음
- 환금성 5회 유찰·단지 경매 평균 유찰 5.0회·매각률 0.0%로 수요와 재매각 가능성 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
사건 개요
단지 평균
5.0회 유찰
소재지
경기도 평택시 포승읍 만호길 64-10, 1층102호
법원·사건
수원지방법원
평택지원
·2024타경50477
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-14 10:00
·1층 경매법정
물건
1층102호
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 만호길 64-10, 1층102호
2024-09-06 17:30
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-14
10:00
1층 경매법정
최저매각가
655만원
▼ 83% 감정가 3,900만
입찰 보증금
65만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3,900만→655만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 458만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 3,900만원 |
| 2 | 2025-12-02 | 유찰 | 2,730만원 |
| 3 | 2026-01-27 | 유찰 | 1,911만원 |
| 4 | 2026-03-17 | 유찰 | 1,337만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 유찰 | 936만원 |
| 6 | 2026-07-14 | 대기 | 655만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대양리치빌
1층102호
·
철근콘크리트구조
만호길 64-10
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
18세대
총 세대
1동
동수
2008
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
30%
대지 대비
용적률
76%
/ 500 한도
연식
18년차 · 준공 2008년 6월
0년15년30년+
연면적
653㎡
대지면적
860㎡
단지 시설K-apt V4 detail
13대
주차
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
260평
860㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
860.0㎡
≈
260.1평
소유
개인
소재
경기도 평택시 포승읍 만호리 · 422-1
특성
계획관리지역
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,937만원
301,600원/㎡ × 860.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
301,600원/㎡
▲
+28.9%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 평택시 포승읍 만호길 64-10, 1층102호
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (13장)
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