NPL 검토
주식회사엔씨파이낸스대부
후보 채권자 1곳
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최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
138,377,000원
1억 3,837만
감정가 282,400,800원
다음 매각기일
08-14
D-13
입찰 보증금
1,383만원
실거래 대비
▼ 45.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 신현동 825-18 더베일리하우스 206동 2층201호
2025-07-12 08:40
- - 현장에서 임차인을 면담하여 점유관계를 확인하였고, 그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부함.
- - 위 사람을 임차인으로 기재하고, 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서를 첨부함.
- - 그외 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-08-14
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
1억 3,837만원
▼ 51% 감정가 2억 8,240만
입찰 보증금
1,383만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 8,240만→1억 3,837만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,686만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 2억 8,240만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 유찰 | 1억 9,768만원 |
| 3 | 2026-08-14 | D-13 진행 | 1억 3,837만원 |
건물·단지 정보 K-apt
더베일리하우스
더베일리하우스(206동)
206동 2층201호
신현로 12-208 (신현동,더베일리하우스)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
550m
신현중학교
초
412m
신현초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
미금역역
환승
3.5km
신분당선
미금역
환승
3.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
170평
561㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
561.0㎡
≈
169.7평
소유
개인
소재
경기도 광주시 신현동 · 825-18
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 3,808만원
780,900원/㎡ × 561.0㎡
▼
감정가 64%
2026년 기준
780,900원/㎡
—
-0.0%
· 연평균 -0.0%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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