유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
51,381,000원
5,138만
감정가 214,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
513만원
실거래 대비
▼ 63.3%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 탄현로 267-4, 3층308호 (신장동,대준블루온3)
2024-09-11 14:23
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5,138만원
▼ 76% 감정가 2억 1,400만
입찰 보증금
513만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 1,400만→5,138만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,596만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 2억 1,400만원 |
| 2 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 4,980만원 |
| 3 | 2026-01-27 | 유찰 | 1억 486만원 |
| 4 | 2026-03-17 | 유찰 | 7,340만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 5,138만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대준블루온3
3층308호
·
철근콘크리트구조
탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
91세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 13층
(지하 2층)
현 매물 3층
(지하 2층)
현 매물 3층
건폐율
61%
대지 대비
용적률
571%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
64대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 6건
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 9건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
332m
태광고등학교
중
324m
태광중학교
초
290m
송신초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
송탄역역
140m
경부선
서정리역역
2.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
252평
833㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
833.0㎡
≈
252.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 신장동 · 238-20
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 7,369만원
1,409,000원/㎡ × 833.0㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
1,409,000원/㎡
▲
+77.0%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
관광특구
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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