유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
186,413,000원
1억 8,641만
감정가 283,000,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
1,386만원
실거래 대비
▼ 36.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕면 궁2길 37-24, 102동 4층401호 (평택영화블렌하임아파트)
2024-11-06 16:38
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서. 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 3,867만원
▼ 51% 감정가 2억 8,300만
입찰 보증금
1,386만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 8,300만→1억 3,867만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,706만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 2억 8,300만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 9,810만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 3,867만원 |
건물·단지 정보 K-apt
평택영화블렌하임아파트
102동 4층401호
궁2길 37-24 (평택영화블렌하임아파트)
전유
· 단독 소유 부분
568세대
총 세대
12동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 영화건설
단지 시설K-apt V4 detail
581대
주차
세대당 1.02
21대
승강기
동당 1.8
157대
CCTV
세대당 0.28
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 211건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 204건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.2㎡ (약 23.1평)
568세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
584m
효덕초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
3.2km
경부선
서정리역역
4.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(평택시) 병원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,009평
33,087㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
33,086.8㎡
≈
10,008.7평
소유
법인
소재
경기도 평택시 고덕면 궁리 · 520
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
262억 1,798만원
792,400원/㎡ × 33,086.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
792,400원/㎡
▲
+106.9%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
농업보호구역
접함
농업진흥구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (1)
주거개발진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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