특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 )1 복수층(상층)2로 서로 상이함 주택도시보증공사(양도전:임차인 최민홍)로부터 2026.06.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 등기사항증명서의 전유부분 건물의 표시가 복수층(하층)3 복수층(상층)4로 되어있고, 건축물대장의 전유부분 층
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
C
매력지수52
D-13
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
183,400,000원
1억 8,340만
감정가 262,000,000원
다음 매각기일
08-14
D-13
입찰 보증금
1,834만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 250,000,000원의 임차권이 있으나 비대항·말소 확약으로 인수는 0원입니다. 다만 층 표기 불일치와 시세 검증이 핵심입니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 전입이 말소기준 이후 · 대항력 포기 및 임차권등기 말소 확약
- 가격 실질취득 262,000,000원 · 직접 비교할 최신 실거래 근거가 없어 저가 여부 판단 보류
- 현황 등기는 하층 3·상층 4, 건축물대장·감정은 하층 1·상층 2 — 원본 도면과 현장 대조 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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