특수권리·특수조건
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- 맹지 목록1, 3, 4 토지는 맹지임 · 도로접면 맹지 (4155031021100200000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,320,686,000원
23억 2,068만
감정가 3,315,266,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
2억
3,206만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 안성시 보개면 적가리 20
1117㎡
#2
경기도 안성시 보개면 적가리 22-1
2628㎡
#3
경기도 안성시 보개면 적가리 31
3002㎡
#4
경기도 안성시 보개면 적가리 32-2
2332㎡
#5
경기도 안성시 보개면 적가리 19-1
1640㎡
#6
경기도 안성시 보개면 적가리 19-2
7914㎡
#7
경기도 안성시 보개면 적가리 32-3
3448㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 보개면 적가리 20
2024-10-18 09:40
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 보개면 적가리 22-1
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 보개면 적가리 31
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 보개면 적가리 32-2
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 보개면 적가리 19-1
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 보개면 적가리 19-2
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 보개면 적가리 32-3
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
23억 2,068만원
▼ 30% 감정가 33억 1,526만
입찰 보증금
2억 3,206만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
33억 1,526만→23억 2,068만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 33억 1,526만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 23억 2,068만원 |
토지 개요 사건 매물
6,680평
22,081㎡
대지
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
1,117.0㎡
≈
337.9평
토지
대지
경기도 안성시 보개면 적가리 20
물건 #2
2,628.0㎡
≈
795.0평
토지
대지
경기도 안성시 보개면 적가리 22-1
물건 #3
3,002.0㎡
≈
908.1평
토지
대지
경기도 안성시 보개면 적가리 31
물건 #4
2,332.0㎡
≈
705.4평
토지
대지
경기도 안성시 보개면 적가리 32-2
물건 #5
1,640.0㎡
≈
496.1평
토지
대지
경기도 안성시 보개면 적가리 19-1
물건 #6
7,914.0㎡
≈
2,394.0평
토지
대지
경기도 안성시 보개면 적가리 19-2
물건 #7
3,448.0㎡
≈
1,043.0평
토지
대지
경기도 안성시 보개면 적가리 32-3
토지 정보 VWorld
338평
1,117㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,117.0㎡
≈
337.9평
소유
법인
소재
경기도 안성시 보개면 적가리 · 20
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,557만원
40,800원/㎡ × 1,117.0㎡
▲
감정가 7275%
2026년 기준
40,800원/㎡
▲
+65.9%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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