유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
42,189,000원
4,218만
감정가 123,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
421만원
실거래 대비
▼ 65.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 탄현1로 88, 101동 2층203호 (서정동,고덕빌리지)
2024-11-14 13:38
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4,218만원
▼ 66% 감정가 1억 2,300만
입찰 보증금
421만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 2,300만→4,218만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,953만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 유찰 | 1억 2,300만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 8,610만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 6,027만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 대기 | 4,218만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
고덕빌리지
고덕빌리지(101동)
101동 2층203호
·
철근콘크리트구조
탄현1로 88 (서정동,고덕빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 도시형 생활주택 단지형 다세대
12세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
48%
대지 대비
용적률
147%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
9대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 4건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 8건
인근 학교
직선거리
고
684m
태광고등학교
중
693m
태광중학교
초
338m
지장초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
송탄역역
860m
경부선
서정리역역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
135평
446㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
446.0㎡
≈
134.9평
소유
개인
소재
경기도 평택시 서정동 · 506-7
특성
이용상황
다세대
지형
평지
자루형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 7,871만원
1,746,000원/㎡ × 446.0㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
1,746,000원/㎡
▲
+131.3%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
철도보호지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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